Уважаемые жильцы!

Всех жителей дома беспокоит состояние фасада, кровли, балконов.

С проведением работ по данным направлениям сложилась следующая ситуация:

Фасады.

Со слов представителей КГИОП, в рамках адресной программы восстановления фасадов по нашему адресу заключен контракт со сроком исполнения 5 лет. Работы планируется проводить поэтапно  на определённых участках фасада. В 2024 году реальных работ с устройством лесов не планируется, но ситуация может меняться.

Кровля.

Капитальный ремонт крыши согласно краткосрочного плана капитальных ремонтов ОЛператора капитальных ремонтов в СПб запланирован на 207-2029 г.г. Фактическое состояние кроыши не позволяет спрогнозировать, где появятся протечки и в какой период. ТСЖ вынуждено кроме профилактических работ на кровле выполнять аварийно-восстановительные работы по факту выявления протечек в рамках текущиго ремонта. Для приближения сроков капитального ремонта ТСЖ выполнило все рекомендации государственных органов, ответсвенных за организацию проведения КР (Жилищный комитет)., сформирован и подан пакет документов, который позволяет по формальным признакам приблизить сроки капитального ремонта.

Балконы.

В настоящее время ведутся работы по восстановлению 3-х аварийных балконов на средства Фонда капитальног ремонта, ориентировочный срок окончания работ - июнь 2024 года. Остальные балконы будут восстановлены при ремонте фасада.

ВДГО.

 ТСЖ ведёт претензионную работу в связи с исключением работ по капитальному ремонту общедомовых сетей газоснабжения из краткосрочных планов капитальных ремонтов.

P.S. Как следует из официальных ответов на счёте Оператора капитальных ремонтов в СПб недостаточно средств для выполнения планов капитального ремонта по причине недостаточности минимального размера взносов на каитальный реомнт, удорожания стоимости работ и собираемости взносов в размере 89,7%. Соотвтетсвенно исполнение планов капитальных ремонтов  по нашеиу дому ставится в прямую зависимость от наличия достаточности денежных средств.